Appartamento in vendita Viale F. Agello 170, Desenzano del Garda

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Alcune case si scelgono per come si vivono la mattina. Questo trilocale al primo piano di Katya Residence 2 comincia con un terrazzo privato affacciato sul verde del parco condominiale e sulla piscina: il caffè fuori, il silenzio intorno, il Lago di Garda a 150 metri.

La posizione

Katya Residence 2 sorge a Desenzano del Garda, in una posizione riservata tra il centro città e le sponde del Lago. Spiagge, piste ciclabili e litoranea sono raggiungibili a piedi; supermercati, ristoranti e attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. Sirmione dista pochi minuti. Un contesto ideale come prima casa o come elegante residenza lacustre.

L'appartamento

Con 75 mq residenziali (93 mq commerciali), la casa si apre su una luminosa zona living open-space, dove le grandi vetrate diventano protagoniste assolute dell'ambiente e si affacciano direttamente sul terrazzo privato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile — ideale per figli, ospiti o studio professionale — e un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. Box auto di proprietà incluso.

Le finiture

Katya Residence 2 adotta uno standard costruttivo superiore rispetto alla prima fase del progetto:

•Struttura antisismica certificata

•Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti

•Riscaldamento a pavimento

•Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo

•Tapparelle elettriche

•Ventilazione meccanica controllata

•Predisposizione domotica

•Classe energetica A3

Personalizzazione ancora possibile

Il cantiere è in fase avanzata, ma sono ancora disponibili personalizzazioni sugli interni: pavimenti, rivestimenti, colori. Un'occasione concreta per ricevere un appartamento già su misura senza ristrutturazioni future.

Consegna prevista: inizio 2027. Contattaci per planimetrie dettagliate o per organizzare una visita guidata in cantiere....